श्रीराम प्रॉपर्टीज आईपीओ: श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेड, दक्षिण भारत में स्थित एक प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपमेंट फर्म, 8 दिसंबर, बुधवार को अपनी आरंभिक सार्वजनिक पेशकश खोलने के लिए तैयार है। श्रीराम प्रॉपर्टीज आईपीओ 8 दिसंबर से 10 दिसंबर के बीच तीन दिवसीय बोली प्रक्रिया के लिए खुला रहेगा, कंपनी ने घोषणा की है। फर्म, जिसका मुख्य रूप से मध्य-बाजार और किफायती आवास खंडों पर अपना ध्यान केंद्रित है, दक्षिण भारत क्षेत्र के टियर 1 शहरों में CY12 और Q3CY21 के बीच लॉन्च की गई इकाइयों की संख्या के संदर्भ में। हालांकि, इसके बावजूद, श्रीराम प्रॉपर्टीज पिछले दो वर्षों से राजस्व वृद्धि में गिरावट के साथ घाटे में चल रही है।
जानने के लिए यहां 10 प्रमुख बातें दी गई हैं श्रीराम प्रॉपर्टीज आईपीओ
1. श्रीराम प्रॉपर्टीज आईपीओ तिथियां: श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने उद्घाटन की तारीख 8 दिसंबर निर्धारित की है। सार्वजनिक निर्गम 10 दिसंबर, शुक्रवार को बंद होने से पहले तीन दिनों के लिए बोली के लिए खुला रहेगा।
2. श्रीराम प्रॉपर्टीज आईपीओ मूल्य: इश्यू का प्राइस बैंड 113 रुपये से 118 रुपये प्रति इक्विटी शेयर तय किया गया है, जिसमें प्रत्येक का अंकित मूल्य 10 रुपये है।
3. प्रस्ताव विवरण: इस ऑफर में 250 करोड़ रुपये का नया इश्यू और मौजूदा शेयरधारकों द्वारा 350 करोड़ रुपये का ऑफर फॉर सेल शामिल है। ओमेगा टीसी सेबर होल्डिंग्स पीटीई लिमिटेड, टाटा कैपिटल फाइनेंशियल सर्विसेज, टीपीजी एशिया एसएफ वी पीटीई लिमिटेड, और डब्ल्यूएसआई/डब्ल्यूएसक्यूआई वी (XXXII) मॉरीशस निवेशक सहित निवेशक ऑफर के दौरान अपने शेयर छोड़ देंगे। अन्य शेयरधारक भी इश्यू के दौरान 25 करोड़ रुपये गिराएंगे। श्रीराम प्रॉपर्टीज के आईपीओ से ऊपरी कीमत पर 600 करोड़ रुपये मिलने की संभावना है।
4. मुद्दे के उद्देश्य: कंपनी नए निर्गम से प्राप्त राशि का उपयोग अपने और उसकी सहायक कंपनियों द्वारा लिए गए कुछ उधारों के पूर्ण या आंशिक पुनर्भुगतान और/या पूर्व भुगतान के लिए करेगी। फंड का उपयोग सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए भी किया जाएगा।
5. श्रीराम प्रॉपर्टीज आईपीओ जीएमपी: विभिन्न बाजार रिपोर्टों के अनुसार आईपीओ की घोषणा के बाद से ग्रे मार्केट प्रीमियम (जीएमपी) 20 रुपये से 25 रुपये के बीच उतार-चढ़ाव कर रहा है। 7 दिसंबर को श्रीराम प्रॉपर्टी के शेयर ग्रे मार्केट में 20 रुपये का प्रीमियम ला रहे थे।
6. लॉट साइज और आरक्षित भाग: निवेशकों को कम से कम 125 इक्विटी शेयरों और उसके 125 इक्विटी शेयरों के गुणकों में बिट करने की अनुमति है। खुदरा व्यक्ति न्यूनतम एक लॉट और अधिकतम 13 के लिए बोली लगा सकते हैं। श्रीराम प्रॉपर्टीज के एक लॉट की कीमत प्राइस बैंड के ऊपरी छोर पर 14,750 रुपये होगी।
श्रीराम प्रॉपर्टीज का इश्यू का 75 फीसदी क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल बायर्स (क्यूआईबी) के लिए, 15 फीसदी गैर-संस्थागत निवेशकों (एनआईआई) के लिए और 10 फीसदी रिटेल निवेशकों के लिए आरक्षित है।
7. मुद्दे के धावक: एक्सिस कैपिटल लिमिटेड, आईसीआईसीआई सिक्योरिटीज लिमिटेड और नोमुरा फाइनेंशियल एडवाइजरी एंड सिक्योरिटीज (इंडिया) प्रा। लिमिटेड श्रीराम प्रॉपर्टीज आईपीओ के प्रमुख बुक रनिंग मैनेजर हैं। केफिनटेक लिमिटेड इश्यू का रजिस्ट्रार है।
8. प्रमुख जोखिम: FY19-21 से राजस्व वृद्धि में गिरावट के साथ वित्तीय प्रदर्शन सुस्त रहा है। इसके अलावा, कंपनी ने पिछले दो वर्षों से लगातार घाटा दर्ज किया है। कंपनी की वित्तीय स्थिति को देखते हुए, संख्या अच्छी नहीं लगती है, कंपनी ने ऑपरेशन से राजस्व में 20.7 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की है और 60 करोड़ रुपये के कर के बाद नकारात्मक लाभ की सूचना दी है। इश्यू की कीमत सीमा को देखते हुए, निवेशक एक बड़े जोखिम में हो सकते हैं क्योंकि ऑफर ज्यादातर ओएफएस है।
9. कंपनी प्रोफाइल: 2000 में स्थापित, श्रीराम प्रॉपर्टीज श्रीराम समूह का हिस्सा है, जो भारत में चार दशकों के परिचालन इतिहास के साथ एक प्रमुख व्यवसाय समूह है और खुदरा वित्तीय सेवा क्षेत्र और कई अन्य उद्योगों में एक अच्छी तरह से मान्यता प्राप्त ब्रांड है। श्रीराम प्रॉपर्टीज मुख्य रूप से मिड-मार्केट और किफायती आवास श्रेणियों पर केंद्रित है। यह दक्षिण भारत में शीर्ष पांच आवासीय रियल एस्टेट कंपनियों में से एक है, 30 सितंबर, 2021 तक, इसकी 29 पूर्ण परियोजनाएं हैं, जो 16.76 मिलियन वर्ग फुट बिक्री योग्य क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करती हैं, जिसमें से 24 पूर्ण परियोजनाएं बेंगलुरु और चेन्नई शहरों में हैं। इसके बिक्री योग्य क्षेत्र का 90.56 प्रतिशत हिस्सा है।
10. क्या आपको सदस्यता लेनी चाहिए? एक आईपीओ नोट में एंजेल वन ब्रोकरेज हाउस कहते हैं, “अगर हम वैल्यूएशन को देखें, तो आईपीओ की कीमत 2.27 गुना की कीमत पर रखी गई है और शोभा लिमिटेड, प्रेस्टीज जैसे समकक्ष लगभग 3 गुना मूल्य पर कारोबार कर रहे हैं। श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेड के आईपीओ को लेकर हमारा नजरिया सकारात्मक है।”
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