श्रीराम प्रॉपर्टीज आईपीओ: दक्षिण भारत स्थित रियल एस्टेट फर्म श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेड 8 दिसंबर, बुधवार को अपनी प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश या आईपीओ लाने के लिए तैयार है। बोली प्रक्रिया तीन दिनों तक खुली रहेगी और 8 दिसंबर, शुक्रवार को बंद हो जाएगी, कंपनी ने कहा है। बेंगलुरू में मुख्यालय वाली श्रीराम प्रॉपर्टीज अपने आईपीओ के दौरान करीब 600 करोड़ रुपये जुटाने की योजना बना रही है। श्रीराम प्रॉपर्टीज आईपीओ 113 रुपये से 118 रुपये प्रति इक्विटी शेयर का मूल्य बैंड 10 रुपये के अंकित मूल्य के साथ है। फर्म, जिसका मुख्य रूप से मध्य-बाजार और किफायती आवास खंड, दक्षिण भारत पर केंद्रित है, क्षेत्र के टियर 1 शहरों में CY12 और Q3CY21 के बीच लॉन्च की गई इकाइयों की संख्या के संदर्भ में।
श्रीराम प्रॉपर्टीज आईपीओ मुख्य विवरण
इस ऑफर में 250 करोड़ रुपये का नया इश्यू और मौजूदा शेयरधारकों द्वारा 350 करोड़ रुपये का ऑफर फॉर सेल शामिल है। प्राइस बैंड के ऊपरी छोर पर कंपनी की योजना इश्यू के जरिए 600 करोड़ रुपये जुटाने की है।
श्रीराम प्रॉपर्टीज का इश्यू का 75 फीसदी क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल बायर्स (क्यूआईबी) के लिए, 15 फीसदी गैर-संस्थागत निवेशकों (एनआईआई) के लिए और 10 फीसदी रिटेल निवेशकों के लिए आरक्षित है। श्रीराम प्रॉपर्टीज के आईपीओ का लॉट साइज 125 इक्विटी शेयर है। इसके बाद निवेशक 125 शेयरों के गुणकों में बोली लगा सकते हैं। श्रीराम प्रॉपर्टीज के आईपीओ के एक लॉट की कीमत 14,750 रुपये प्राइस बैंड के ऊपरी छोर पर होगी।
मुद्दे के उद्देश्य
कंपनी नए निर्गम से प्राप्त राशि का उपयोग अपने और उसकी सहायक कंपनियों द्वारा लिए गए कुछ उधारों के पूर्ण या आंशिक पुनर्भुगतान और/या पूर्व भुगतान के लिए करेगी। फंड का उपयोग सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए भी किया जाएगा। कंपनी को इश्यू के ओएफएस हिस्से से कोई आय प्राप्त नहीं होगी।
श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेड आईपीओ जीएमपी टुडे
विभिन्न बाजार रिपोर्टों के अनुसार आईपीओ की घोषणा के बाद से ग्रे मार्केट प्रीमियम (जीएमपी) 20 रुपये से 25 रुपये के बीच उतार-चढ़ाव कर रहा है। 8 दिसंबर को श्रीराम प्रॉपर्टी के शेयर ग्रे मार्केट में 20 रुपये का प्रीमियम ला रहे थे। यह 118 रुपये के प्राइस बैंड के ऊपरी सिरे पर मूल्य का लगभग 17 प्रतिशत था। ग्रे मार्केट प्रीमियम अक्सर इंगित करता है कि शेयर बाजारों में लिस्टिंग के दौरान आईपीओ कैसा प्रदर्शन करेगा।
श्रीराम प्रॉपर्टीज आईपीओ प्रमुख जोखिम
च्वाइस ब्रोकिंग के अनुसार, श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेड, हालांकि मार्की निवेशकों द्वारा समर्थित है, प्रतिकूल सरकारी नीतियों और विनियमों के अधीन है और ब्याज दरों के मामले में अच्छा आंदोलन नहीं है। रियल एस्टेट उद्योग को भी कोविड -19 महामारी से निरंतर जोखिम का सामना करना पड़ रहा है, जो कंपनी को भी प्रभावित करता है। श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेड आमतौर पर परियोजना निष्पादन में देरी करता है और विकास प्रबंधन का धीमा विस्तार करता है। रियल एस्टेट क्षेत्र में होने के कारण कंपनी को भी काफी प्रतिस्पर्धा का सामना करना पड़ता है। श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने भी निर्माण की उच्च लागत को कायम रखा है।
क्या आपको सदस्यता लेनी चाहिए?
रेलिगेयर ब्रोकिंग: हम मौजूदा सकारात्मक उद्योग विकास के रुझान और श्रीराम की मजबूत ब्रांड उपस्थिति और निष्पादन ट्रैक रिकॉर्ड को देखते हुए कंपनी की दीर्घकालिक विकास संभावनाओं पर रचनात्मक हैं। हालांकि, वित्तीय स्थिति में सुधार कंपनी के लिए एक प्रमुख निगरानी योग्य रहेगा।
च्वाइस ब्रोकिंग: एसपीएल दक्षिण भारत में प्रमुख आवासीय रियल एस्टेट विकास कंपनियों में से एक है, जिसकी उपस्थिति प्रमुख दक्षिण में है भारत बेंगलुरु और चेन्नई के बाजार। ये दो शहर भारत के दो प्रमुख आवासीय आवास बाजारों में से हैं और विकास के मामले में शीर्ष शहरों में बने रहेंगे। महामारी की दूसरी लहर के दौरान एसपीएल का कारोबार बुरी तरह प्रभावित हुआ था और इस तरह आने वाली तिमाहियों में इसके अपेक्षाकृत बेहतर प्रदर्शन की संभावना है। कंपनी को मार्की निवेशकों का समर्थन प्राप्त है और इसकी परियोजनाओं में वित्तीय निवेशक भी हैं। रुपये के उच्च मूल्य बैंड पर। 118, एसपीएल 1.8x के पी/बी गुणक की मांग कर रहा है, जो 4.6x के पीयर औसत से महत्वपूर्ण छूट पर है। इस प्रकार उपरोक्त टिप्पणियों पर विचार करते हुए, हम इस मुद्दे के लिए “सब्सक्राइब” रेटिंग प्रदान करते हैं।
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