जयपुर : शहर की पहली 12 लेन सड़क के बीच गोपालपुरा बाईपास and Gujjar Ki Thadi, the जयपुर विकास प्राधिकरण कमर्शियल लीज डीड जारी करने की कवायद शुरू करने के लिए पूरी तरह तैयार है।
9 किलोमीटर के इस हिस्से पर नगर निगम सभी दुकानों को व्यावसायिक लीज डीड जारी करेगा। जेडीए के एक अधिकारी ने कहा, ‘हमने एक विशेष पुनर्विकास योजना का मसौदा तैयार किया है। भवन निर्माण उपनियम 2020 के अनुसार इस सड़क पर वाणिज्यिक पट्टा विलेख जारी किया जाएगा। हालांकि इससे पहले आम जनता से आपत्ति और सुझाव मांगे जाएंगे। इसके बाद, प्रस्ताव भेजा जाएगा पहले से अंतिम मंजूरी के लिए मंत्री। ”
(जेडीए) ने पिछले साल शहर की 21 प्रमुख सड़कों पर स्थित व्यावसायिक प्रतिष्ठानों को लीज डीड (पट्टा) जारी करने की घोषणा की थी। से शुरू होगा पायलट प्रोजेक्ट गोपालपुरा सड़क।
विस्तृत विकास जोनल योजना तैयार कर जेएलएन मार्ग, टोंक रोड, सीकर रोड सहित इन सड़कों का विकास तद्नुसार किया जाएगा.
एक अधिकारी ने कहा, ‘इन प्रमुख सड़कों पर पहले से ही व्यावसायिक गतिविधियां चल रही हैं। जेडीए एक योजना तैयार करेगा जिसमें दुकान का आकार, लिंक रोड, पार्किंग, ऊंचाई और अन्य जैसे पैरामीटर शामिल होंगे। में निर्णय लिया गया था भवन योजना समिति (बीपीसी) और कार्यान्वयन जल्द ही किया जाएगा।”
जेडीए ने इन प्रतिष्ठानों को लीज डीड जारी करने के बाद 1,000 करोड़ रुपये का राजस्व अर्जित करने की योजना बनाई है।
चूंकि गोपालपुरा में केवल दो सड़क कट हैं और पार्किंग की जगह नहीं है, इसलिए जेडीए ने एक पार्किंग क्षेत्र और फुट-ओवर-ब्रिज बनाने की भी योजना बनाई है। एक अधिकारी ने कहा, “पार्किंग के लिए जमीन की पहचान करने के निर्देश दिए गए हैं क्योंकि यह वाणिज्यिक क्षेत्र को कम करने के लिए आवश्यक होगा।”
यातायात की भीड़ को ध्यान में रखते हुए, सड़क को पूर्ण ड्राइववे के रूप में बनाया गया था और 10 किमी के पूरे हिस्से में पार्किंग की जगह नहीं बनाई गई थी। “पैदल चलने वालों के लिए 2.84 मीटर का फुटपाथ बनाया गया था। अब फुटपाथ पर जगह नहीं होने के कारण दुकानों ने क्षेत्र पर कब्जा कर लिया है। इसके अलावा, पार्किंग के अभाव में, कारों को बेतरतीब ढंग से पार्क किया जाता है। ”
9 किलोमीटर के इस हिस्से पर नगर निगम सभी दुकानों को व्यावसायिक लीज डीड जारी करेगा। जेडीए के एक अधिकारी ने कहा, ‘हमने एक विशेष पुनर्विकास योजना का मसौदा तैयार किया है। भवन निर्माण उपनियम 2020 के अनुसार इस सड़क पर वाणिज्यिक पट्टा विलेख जारी किया जाएगा। हालांकि इससे पहले आम जनता से आपत्ति और सुझाव मांगे जाएंगे। इसके बाद, प्रस्ताव भेजा जाएगा पहले से अंतिम मंजूरी के लिए मंत्री। ”
(जेडीए) ने पिछले साल शहर की 21 प्रमुख सड़कों पर स्थित व्यावसायिक प्रतिष्ठानों को लीज डीड (पट्टा) जारी करने की घोषणा की थी। से शुरू होगा पायलट प्रोजेक्ट गोपालपुरा सड़क।
विस्तृत विकास जोनल योजना तैयार कर जेएलएन मार्ग, टोंक रोड, सीकर रोड सहित इन सड़कों का विकास तद्नुसार किया जाएगा.
एक अधिकारी ने कहा, ‘इन प्रमुख सड़कों पर पहले से ही व्यावसायिक गतिविधियां चल रही हैं। जेडीए एक योजना तैयार करेगा जिसमें दुकान का आकार, लिंक रोड, पार्किंग, ऊंचाई और अन्य जैसे पैरामीटर शामिल होंगे। में निर्णय लिया गया था भवन योजना समिति (बीपीसी) और कार्यान्वयन जल्द ही किया जाएगा।”
जेडीए ने इन प्रतिष्ठानों को लीज डीड जारी करने के बाद 1,000 करोड़ रुपये का राजस्व अर्जित करने की योजना बनाई है।
चूंकि गोपालपुरा में केवल दो सड़क कट हैं और पार्किंग की जगह नहीं है, इसलिए जेडीए ने एक पार्किंग क्षेत्र और फुट-ओवर-ब्रिज बनाने की भी योजना बनाई है। एक अधिकारी ने कहा, “पार्किंग के लिए जमीन की पहचान करने के निर्देश दिए गए हैं क्योंकि यह वाणिज्यिक क्षेत्र को कम करने के लिए आवश्यक होगा।”
यातायात की भीड़ को ध्यान में रखते हुए, सड़क को पूर्ण ड्राइववे के रूप में बनाया गया था और 10 किमी के पूरे हिस्से में पार्किंग की जगह नहीं बनाई गई थी। “पैदल चलने वालों के लिए 2.84 मीटर का फुटपाथ बनाया गया था। अब फुटपाथ पर जगह नहीं होने के कारण दुकानों ने क्षेत्र पर कब्जा कर लिया है। इसके अलावा, पार्किंग के अभाव में, कारों को बेतरतीब ढंग से पार्क किया जाता है। ”
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