मणिपाल: एक वास्तुकार और दो इंजीनियर जिन्होंने से स्नातक किया है मणिपाल उच्च शिक्षा अकादमी (एमएएचई), और बेंगलुरु में काम कर रहे हैं, ने महामारी प्रेरित लॉकडाउन का उपयोग अचल संपत्ति के मुद्दों को संबोधित करने के अवसर के रूप में किया है मणिपाल छात्र। मणिपाल देश भर से लगभग 30,000 छात्रों का स्वागत करता है, और कई छात्र छात्रावास के बजाय किराए के आवास में रहना पसंद करते हैं।
एक वास्तुकार, आदित्य शेट्टी, संपत शेट्टी और भरत अलापति, जो इंजीनियर हैं, जिन्होंने 2018 में स्नातक किया है, ने वोल्पा नामक एक रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी मंच लॉन्च किया है। वर्तमान में, स्टार्टअप ने 204 संपत्तियों को सूचीबद्ध किया है, जिनमें से 48 विभिन्न क्षेत्रों में सत्यापित संपत्तियां हैं, जिनमें ईश्वर नगर, अनंत नगर, एंड पॉइंट रोड और पेरमपल्ली रोड.
“हम अपने बजट, क्षेत्र, आवास प्रकार और सुविधाओं को फ़िल्टर करते हैं, आवश्यकता के अनुरूप मैच प्राप्त करने के लिए। हम एक संपत्ति देखने के लिए 500 रुपये से शुरू शुल्क लेते हैं। एक टोकन राशि का भुगतान करने के बाद एक घर को अवरुद्ध कर दिया जाता है, और यदि मांग में है, तो ग्राहक है प्रतीक्षा सूची में रखा गया और बुकिंग के 72 घंटों के भीतर धमकाया गया। हमारे पास एक विकल्प भी है, जहां ग्राहक सेवा शुल्क के रूप में प्रति कमरा 1,000 रुपये का एकमुश्त शुल्क देता है, और कमरे को साफ किया जा सकता है और अंदर जाने से पहले स्थापित किया जा सकता है, “आदित्य ने कहा।
संपत ने कहा कि वे किरायेदारों के अंदर जाने तक, किराये के समझौते और दस्तावेज़ीकरण, और आगे के कदमों में भी सहायता करते हैं। छात्रों के पास बाहर जाते समय अधिक सुरक्षा और आसान निकासी पहुंच के साथ एक एस्क्रो खाते में सुरक्षा जमा का भुगतान करने का विकल्प होता है। उन्होंने कहा, “हमने लगभग एक सप्ताह पहले इस प्लेटफॉर्म को लॉन्च किया था, और हमें प्रतिदिन औसतन 25 पूछताछ मिल रही है, खासकर इसलिए कि छात्रों के अगले महीने से कैंपस में लौटने की संभावना है।”
भरत के अनुसार, विश्वविद्यालय या कॉलेज के छात्रों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए संपत्तियों का चयन सावधानी से किया जाता है। “हम जल्द ही अन्य शैक्षिक शहरों में विस्तार करने की योजना बना रहे हैं। पूरी प्रक्रिया में पारदर्शिता है। हम अगले साल के अंत तक स्मार्ट अनुबंध और ब्लॉकचैन पेश करने की योजना बना रहे हैं। हमने प्रबंधन के रूप में क्लीन एंड कनेक्ट के साथ करार किया है, और भागीदारों की स्थापना की है, और स्मार्ट फर्निशिंग विकल्पों की पेशकश करने पर विचार कर रहे हैं,” भरत ने कहा।
पिछले एक सप्ताह में, उन्होंने लगभग 12 किराये के सौदों को बंद कर दिया है, और अगले 10 दिनों में, पाठ्यक्रम, कॉलेज और रुचियों के आधार पर, अपने फ्लैटमेट सुविधा को खोजने की योजना बनाएं।
एक वास्तुकार, आदित्य शेट्टी, संपत शेट्टी और भरत अलापति, जो इंजीनियर हैं, जिन्होंने 2018 में स्नातक किया है, ने वोल्पा नामक एक रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी मंच लॉन्च किया है। वर्तमान में, स्टार्टअप ने 204 संपत्तियों को सूचीबद्ध किया है, जिनमें से 48 विभिन्न क्षेत्रों में सत्यापित संपत्तियां हैं, जिनमें ईश्वर नगर, अनंत नगर, एंड पॉइंट रोड और पेरमपल्ली रोड.
“हम अपने बजट, क्षेत्र, आवास प्रकार और सुविधाओं को फ़िल्टर करते हैं, आवश्यकता के अनुरूप मैच प्राप्त करने के लिए। हम एक संपत्ति देखने के लिए 500 रुपये से शुरू शुल्क लेते हैं। एक टोकन राशि का भुगतान करने के बाद एक घर को अवरुद्ध कर दिया जाता है, और यदि मांग में है, तो ग्राहक है प्रतीक्षा सूची में रखा गया और बुकिंग के 72 घंटों के भीतर धमकाया गया। हमारे पास एक विकल्प भी है, जहां ग्राहक सेवा शुल्क के रूप में प्रति कमरा 1,000 रुपये का एकमुश्त शुल्क देता है, और कमरे को साफ किया जा सकता है और अंदर जाने से पहले स्थापित किया जा सकता है, “आदित्य ने कहा।
संपत ने कहा कि वे किरायेदारों के अंदर जाने तक, किराये के समझौते और दस्तावेज़ीकरण, और आगे के कदमों में भी सहायता करते हैं। छात्रों के पास बाहर जाते समय अधिक सुरक्षा और आसान निकासी पहुंच के साथ एक एस्क्रो खाते में सुरक्षा जमा का भुगतान करने का विकल्प होता है। उन्होंने कहा, “हमने लगभग एक सप्ताह पहले इस प्लेटफॉर्म को लॉन्च किया था, और हमें प्रतिदिन औसतन 25 पूछताछ मिल रही है, खासकर इसलिए कि छात्रों के अगले महीने से कैंपस में लौटने की संभावना है।”
भरत के अनुसार, विश्वविद्यालय या कॉलेज के छात्रों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए संपत्तियों का चयन सावधानी से किया जाता है। “हम जल्द ही अन्य शैक्षिक शहरों में विस्तार करने की योजना बना रहे हैं। पूरी प्रक्रिया में पारदर्शिता है। हम अगले साल के अंत तक स्मार्ट अनुबंध और ब्लॉकचैन पेश करने की योजना बना रहे हैं। हमने प्रबंधन के रूप में क्लीन एंड कनेक्ट के साथ करार किया है, और भागीदारों की स्थापना की है, और स्मार्ट फर्निशिंग विकल्पों की पेशकश करने पर विचार कर रहे हैं,” भरत ने कहा।
पिछले एक सप्ताह में, उन्होंने लगभग 12 किराये के सौदों को बंद कर दिया है, और अगले 10 दिनों में, पाठ्यक्रम, कॉलेज और रुचियों के आधार पर, अपने फ्लैटमेट सुविधा को खोजने की योजना बनाएं।
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