गुरुग्राम : नगर एवं ग्राम नियोजन विभाग की प्रवर्तन टीम (डीटीसीपीदस्तावेजों की खरीद के बाद कथित रूप से अनधिकृत निर्माण करने के लिए 41 आवासीय संपत्तियों के व्यवसाय प्रमाण पत्र (ओसी) को रद्द कर दिया है। एक अधिकारी ने कहा कि विभाग ऐसी संपत्तियों के खिलाफ सीलिंग अभियान चलाएगा और मालिकों, वास्तुकारों और ठेकेदारों के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज करेगा।
ओसी रद्द होने के तुरंत बाद विभाग ने पूछा tehsildars इन संपत्तियों के किसी भी बिक्री विलेख को पंजीकृत नहीं करने और वास्तुकारों को कारण बताओ नोटिस जारी करने के लिए। ये संपत्तियां लाइसेंस में स्थित हैं कालोनियों अधिकारी ने बताया कि पालम विहार, उप्पल साउथेंड, विपुल वर्ल्ड, सनसिटी, डीएलएफ-1, वाटिका सेक्टर-83 और डीएलएफ अल्मेडा।
पिछले हफ्ते, डीटीसीपी निदेशक केएम पांडुरंग के निर्देश पर, संपत्ति के मालिकों द्वारा आवासीय भवनों में किए जा रहे परिवर्तनों की जांच करने के लिए पांच टीमों का गठन किया गया था, जिन्होंने पहले से ही ओसी खरीदे हैं।
डीटीसीपी टीमों ने इन क्षेत्रों में यह जांचने के लिए निरीक्षण किया है कि क्या इन संपत्ति मालिकों ने मूल भवन योजनाओं का पालन किया है या अनधिकृत निर्माण किया है। टीमों को ओसी देने के 10 दिन बाद साइटों का दौरा करने के लिए कहा गया है ताकि यह आकलन किया जा सके कि निर्माण स्वीकृत भवन योजना के अनुसार किया गया है या नहीं। वे इन संपत्तियों की 45 दिन बाद दोबारा जांच करेंगे। यदि उनकी संपत्तियों के आगे और पीछे के क्षेत्रों और यहां तक कि स्टिल्ट पार्किंग क्षेत्रों में निर्माण जैसे उल्लंघन पाए जाते हैं, तो टीम संपत्ति मालिकों के खिलाफ कार्रवाई शुरू करेगी और ओसी को रद्द कर देगी।
डीटीसीपी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “कई मालिकों ने हरियाणा विकास और शहरी क्षेत्रों के नियमन अधिनियम, 1975 के तहत दी गई ओसी की शर्तों का उल्लंघन किया। कुछ ने कागजात प्राप्त करने के बाद अतिरिक्त निर्माण या भवन संरचना को बदल दिया। साथ ही, कुछ आवासीय संपत्तियों में, यहां तक कि व्यावसायिक गतिविधियां भी चल रही थीं।”
2019 में, DTCP ने 300 वर्ग गज के भूखंडों के फर्श क्षेत्र अनुपात (FAR) को बढ़ाकर 264% और बड़े भूखंडों के लिए 240% कर दिया था। विभाग ने स्टिल्ट क्षेत्र में एक गार्ड रूम और एक शौचालय के निर्माण की भी अनुमति दी थी, जो पहले सबसे आम उल्लंघनों में से एक हुआ करता था।
ओसी रद्द होने के तुरंत बाद विभाग ने पूछा tehsildars इन संपत्तियों के किसी भी बिक्री विलेख को पंजीकृत नहीं करने और वास्तुकारों को कारण बताओ नोटिस जारी करने के लिए। ये संपत्तियां लाइसेंस में स्थित हैं कालोनियों अधिकारी ने बताया कि पालम विहार, उप्पल साउथेंड, विपुल वर्ल्ड, सनसिटी, डीएलएफ-1, वाटिका सेक्टर-83 और डीएलएफ अल्मेडा।
पिछले हफ्ते, डीटीसीपी निदेशक केएम पांडुरंग के निर्देश पर, संपत्ति के मालिकों द्वारा आवासीय भवनों में किए जा रहे परिवर्तनों की जांच करने के लिए पांच टीमों का गठन किया गया था, जिन्होंने पहले से ही ओसी खरीदे हैं।
डीटीसीपी टीमों ने इन क्षेत्रों में यह जांचने के लिए निरीक्षण किया है कि क्या इन संपत्ति मालिकों ने मूल भवन योजनाओं का पालन किया है या अनधिकृत निर्माण किया है। टीमों को ओसी देने के 10 दिन बाद साइटों का दौरा करने के लिए कहा गया है ताकि यह आकलन किया जा सके कि निर्माण स्वीकृत भवन योजना के अनुसार किया गया है या नहीं। वे इन संपत्तियों की 45 दिन बाद दोबारा जांच करेंगे। यदि उनकी संपत्तियों के आगे और पीछे के क्षेत्रों और यहां तक कि स्टिल्ट पार्किंग क्षेत्रों में निर्माण जैसे उल्लंघन पाए जाते हैं, तो टीम संपत्ति मालिकों के खिलाफ कार्रवाई शुरू करेगी और ओसी को रद्द कर देगी।
डीटीसीपी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “कई मालिकों ने हरियाणा विकास और शहरी क्षेत्रों के नियमन अधिनियम, 1975 के तहत दी गई ओसी की शर्तों का उल्लंघन किया। कुछ ने कागजात प्राप्त करने के बाद अतिरिक्त निर्माण या भवन संरचना को बदल दिया। साथ ही, कुछ आवासीय संपत्तियों में, यहां तक कि व्यावसायिक गतिविधियां भी चल रही थीं।”
2019 में, DTCP ने 300 वर्ग गज के भूखंडों के फर्श क्षेत्र अनुपात (FAR) को बढ़ाकर 264% और बड़े भूखंडों के लिए 240% कर दिया था। विभाग ने स्टिल्ट क्षेत्र में एक गार्ड रूम और एक शौचालय के निर्माण की भी अनुमति दी थी, जो पहले सबसे आम उल्लंघनों में से एक हुआ करता था।
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